0Какими будут ипотечные ставки?
Ввиду последних экономических событий, многие аналитики предполагают, что будут введены плавающие ставки по ипотечным займам. Это заставляет потенциальных заемщиков нс трепетом смотреть в будущее, ведь, теперь размер ежемесячного платежа будет не фиксированным.Какой вид ставки по ипотеке выгоднее, фиксированный, плавающий или комбинированный?Плавающие ипотечные ставки существуют уже давно.Во времена экономической стабильности плавающая ипотечная ставка достаточно выгодна (max на 3% меньше). В кризисной ситуации все обстоит иначе. Т.е., перед тем, как Вы решите оформить ипотечный займ ...
Ввиду последних экономических событий, многие аналитики предполагают, что будут введены плавающие ставки по ипотечным займам. Это заставляет потенциальных заемщиков нс трепетом смотреть в будущее, ведь, теперь размер ежемесячного платежа будет не фиксированным.Какой вид ставки по ипотеке выгоднее, фиксированный, плавающий или комбинированный?Плавающие ипотечные ставки существуют уже давно.Во времена экономической стабильности плавающая ипотечная ставка достаточно выгодна (max на 3% меньше). В кризисной ситуации все обстоит иначе. Т.е., перед тем, как Вы решите оформить ипотечный займ ...
Юридические нюансы оформления ипотеки. На что важно обратить внимание.
При оформлении ипотеки приходится сталкиваться со многими нюансами. Один из которых – обязанность ежемесячно в течение нескольких лет погашать задолженность банку. К этому нужно быть готовым.Кредит создает иллюзию наличия собственных денег, но потом вместо собственных денег на квартиру остается лишь треть или четверть, и иллюзия разрушается. Поэтому до оформления ипотечного займа нужно внимательно просчитать все мелочи.Так, просрочив лишь оплату страхового платежа, заемщик обязан досрочно погасить весь кредит, в соответствии с Законом об ипотеке (№ 102-ФЗ).Заемщик ...
При оформлении ипотеки приходится сталкиваться со многими нюансами. Один из которых – обязанность ежемесячно в течение нескольких лет погашать задолженность банку. К этому нужно быть готовым.Кредит создает иллюзию наличия собственных денег, но потом вместо собственных денег на квартиру остается лишь треть или четверть, и иллюзия разрушается. Поэтому до оформления ипотечного займа нужно внимательно просчитать все мелочи.Так, просрочив лишь оплату страхового платежа, заемщик обязан досрочно погасить весь кредит, в соответствии с Законом об ипотеке (№ 102-ФЗ).Заемщик ...
Как выбрать ипотечную программу?
На Российском рынке ипотечного кредитования достаточно много банков, которые могут предоставить займ на покупку жилья.В помощь заемщику существуют специалисты, ипотечные брокеры. Не на безвозмездной основе они могут помочь в выборе программы, исходя из возможностей клиента. Так же, помочь с выбором банка могут и риэлторы, но это увеличит стоимость услуг.Выбирая ипотечную программу, стоит обратить внимание на следующие факторы:% ставка;Она может быть, как плавающей, в таком случае возможен риск её увеличения в последствии, так и фиксированной. Это ...
На Российском рынке ипотечного кредитования достаточно много банков, которые могут предоставить займ на покупку жилья.В помощь заемщику существуют специалисты, ипотечные брокеры. Не на безвозмездной основе они могут помочь в выборе программы, исходя из возможностей клиента. Так же, помочь с выбором банка могут и риэлторы, но это увеличит стоимость услуг.Выбирая ипотечную программу, стоит обратить внимание на следующие факторы:% ставка;Она может быть, как плавающей, в таком случае возможен риск её увеличения в последствии, так и фиксированной. Это ...
Приобретение жилья по программе «Военная ипотека»
Военнослужащим государство предоставляет возможность приобретения жилья по специальной программе «Военная ипотека», предоставляя определенные преференции.Принцип программы – ипотечный займ погашается не военнослужащим, а государством в лице Федерального управления накопительно-ипотечной системы (НИС) в размере средств, которые переводятся на счет военнослужащего. Вместо первоначального взноса можно внести средства, накопленные военнослужащими в НИС, или имеющиеся в наличии средства.Вступить в НИС можно и имея собственное жилье в РФ.Все категории лиц, находящихся на военной службе, и имеющих право на вступление в ...
Военнослужащим государство предоставляет возможность приобретения жилья по специальной программе «Военная ипотека», предоставляя определенные преференции.Принцип программы – ипотечный займ погашается не военнослужащим, а государством в лице Федерального управления накопительно-ипотечной системы (НИС) в размере средств, которые переводятся на счет военнослужащего. Вместо первоначального взноса можно внести средства, накопленные военнослужащими в НИС, или имеющиеся в наличии средства.Вступить в НИС можно и имея собственное жилье в РФ.Все категории лиц, находящихся на военной службе, и имеющих право на вступление в ...
Приобретение жилья по программе «Молодая семья»
В настоящее время достаточно сложно приобрести жилье. Отдельным категориям граждан государство предоставляет различные субсидии на приобретение жилья.Программа «Обеспечение жильем молодых семей» позволяет многим семьям приблизиться к мечте. Для этого нужно соблюсти ряд условий.Условия:возраст в день принятия решения банком должен быть не более 35 лет (оба супруга);семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания (ст. 51 ЖК РФ), а именно:а) супруги не должны являться нанимателями по договору социального найма помещений или являться членами семьи нанимателя;б) ...
В настоящее время достаточно сложно приобрести жилье. Отдельным категориям граждан государство предоставляет различные субсидии на приобретение жилья.Программа «Обеспечение жильем молодых семей» позволяет многим семьям приблизиться к мечте. Для этого нужно соблюсти ряд условий.Условия:возраст в день принятия решения банком должен быть не более 35 лет (оба супруга);семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания (ст. 51 ЖК РФ), а именно:а) супруги не должны являться нанимателями по договору социального найма помещений или являться членами семьи нанимателя;б) ...
Как рассчитать необходимый бюджет на приобретение квартиры
До покупки квартиры необходимо определиться, какую сумму гражданин готов потратить. Стоит учесть и попутные расходы, возможно, непредвиденные.После этого нужно определиться с сегментом, в котором будет осуществляться покупка жилья, будет это эконом-класс и т. д.В настоящее время цены на недвижимость возросли. Поэтому стоит рассмотреть несколько источников средств и способов накопления:собственные доходы;материальная помощь родственников;продажа иного жилья;социальные программы работодателя;кредитные средства;субсидии, различные социальные выплаты.Конечно, наилучший вариант приобретения жилья – это покупка за собственные средства. И продавцу покупатель с «живыми» ...
До покупки квартиры необходимо определиться, какую сумму гражданин готов потратить. Стоит учесть и попутные расходы, возможно, непредвиденные.После этого нужно определиться с сегментом, в котором будет осуществляться покупка жилья, будет это эконом-класс и т. д.В настоящее время цены на недвижимость возросли. Поэтому стоит рассмотреть несколько источников средств и способов накопления:собственные доходы;материальная помощь родственников;продажа иного жилья;социальные программы работодателя;кредитные средства;субсидии, различные социальные выплаты.Конечно, наилучший вариант приобретения жилья – это покупка за собственные средства. И продавцу покупатель с «живыми» ...
Как без потерь поменять старую квартиру брежневской постройки на квартиру в новостройке
Переезд в новостройку – это, определенно, многозатратное мероприятие.Существует три варианта решения данного вопроса.Первый:Вы можете продать жилье и, получив деньги от покупателей, приобрести новую квартиру на этапе строительства. Для этого нужно перевезти всю мебель и вещи и сняться с регистрационного учета. Многие не рассматривают такой вариант решения, как допустимый, т. к. вывозить вещи пока некуда и прописаться в строящееся жилье решаются не все.Средняя стоимость столичной «вторички» составляет 8-8,5 млн. рублей. Посредники в проведении сделки, как правило, ...
Переезд в новостройку – это, определенно, многозатратное мероприятие.Существует три варианта решения данного вопроса.Первый:Вы можете продать жилье и, получив деньги от покупателей, приобрести новую квартиру на этапе строительства. Для этого нужно перевезти всю мебель и вещи и сняться с регистрационного учета. Многие не рассматривают такой вариант решения, как допустимый, т. к. вывозить вещи пока некуда и прописаться в строящееся жилье решаются не все.Средняя стоимость столичной «вторички» составляет 8-8,5 млн. рублей. Посредники в проведении сделки, как правило, ...
Снимать квартиру или купить?
Ранее квартиры не находились в собственности граждан, а предоставлялись по договору социального найма, сегодня же аренда жилья является коммерческой и достаточно дорогостоящей.Для того, чтобы арендовать жилье в Москве, например, однокомнатную квартиру, нужно быть готовым ежемесячно платить 25-35 тысяч рублей, в Подмосковье этот показатель ниже, если рассматривать Красногорск – 22-25 тысяч рублей.Всю жизнь снимать жилье не представляется возможным. До сих пор нет единых установленных стандартов для таких помещений и самое главное: нет гарантий, что арендная плата ...
Ранее квартиры не находились в собственности граждан, а предоставлялись по договору социального найма, сегодня же аренда жилья является коммерческой и достаточно дорогостоящей.Для того, чтобы арендовать жилье в Москве, например, однокомнатную квартиру, нужно быть готовым ежемесячно платить 25-35 тысяч рублей, в Подмосковье этот показатель ниже, если рассматривать Красногорск – 22-25 тысяч рублей.Всю жизнь снимать жилье не представляется возможным. До сих пор нет единых установленных стандартов для таких помещений и самое главное: нет гарантий, что арендная плата ...
Оформление ипотеки с помощью ООО «КОММЕРСАНТ»
Компания «КОММЕРСАНТ» оказывает консультационные и сопроводительные услуги в получении ипотеки в г. Красногорске и Красногорском районе.Для оформления ипотечного кредита необходимо оформить соответствующие документы.Стандартный перечень документов:заявление (форма банка-кредитора);копии паспортов заемщиков;залоговый документ, подтверждающий его стоимость;копии трудовых книжек заемщиков;справки о доходах заемщиков.Это типовой набор документов. У всех банков он отличается, так иногда может потребоваться копия свидетельства о заключении брака, медицинская страховка и т.п. Это нужно для подтверждения платежеспособности.После предоставления документов для получения ипотечного займа, банк начинает рассмотрение заявки. ...
Компания «КОММЕРСАНТ» оказывает консультационные и сопроводительные услуги в получении ипотеки в г. Красногорске и Красногорском районе.Для оформления ипотечного кредита необходимо оформить соответствующие документы.Стандартный перечень документов:заявление (форма банка-кредитора);копии паспортов заемщиков;залоговый документ, подтверждающий его стоимость;копии трудовых книжек заемщиков;справки о доходах заемщиков.Это типовой набор документов. У всех банков он отличается, так иногда может потребоваться копия свидетельства о заключении брака, медицинская страховка и т.п. Это нужно для подтверждения платежеспособности.После предоставления документов для получения ипотечного займа, банк начинает рассмотрение заявки. ...
На что стоит обратить внимание при съеме квартиры
Если Вы решили арендовать квартиру по договору найма, то у Вас есть 4 возможных варианта.Рассмотрим их:- поиск подходящего жилья через знакомых. Очевидное преимущество данного метода – цена, как правило, ниже, чем рыночная. Но договор в таких ситуациях не составляется, и гарантии, что цена аренды не изменится уже через пару месяцев не даются квартиросъемщику.- поиск жилья самостоятельно. Достаточно трудоемкий и долгий процесс. Вы потратите много времени, подыскивая подходящий вариант в печатных изданиях и интернете. И в ...
Если Вы решили арендовать квартиру по договору найма, то у Вас есть 4 возможных варианта.Рассмотрим их:- поиск подходящего жилья через знакомых. Очевидное преимущество данного метода – цена, как правило, ниже, чем рыночная. Но договор в таких ситуациях не составляется, и гарантии, что цена аренды не изменится уже через пару месяцев не даются квартиросъемщику.- поиск жилья самостоятельно. Достаточно трудоемкий и долгий процесс. Вы потратите много времени, подыскивая подходящий вариант в печатных изданиях и интернете. И в ...
