агентство
недвижимости
График работы:
пн-пт: 9:00 - 20:00
сб-вс: 10:00 - 18:00
+7 (495) 255-10-07
обратный звонок

Какими будут ипотечные ставки?

Ввиду последних экономических событий, многие аналитики предполагают, что будут введены плавающие ставки по ипотечным займам. Это заставляет потенциальных заемщиков нс трепетом смотреть в будущее, ведь, теперь размер ежемесячного платежа будет не фиксированным.

Какой вид ставки по ипотеке выгоднее, фиксированный, плавающий или комбинированный?

Плавающие ипотечные ставки существуют уже давно.

ипотечная ставка 2

Во времена экономической стабильности плавающая ипотечная ставка достаточно выгодна (max на 3% меньше). В кризисной ситуации все обстоит иначе. Т.е., перед тем, как Вы решите оформить ипотечный займ в банке, стоит реально оценить ситуацию, взвесив все «за» и «против».

Выходом из ситуации неопределенности может послужить комбинированная ставка по ипотечному кредиту. Сначала размер ставки устанавливается на некоторый период, около 7 лет. Далее наступает период плавающей ставки. Такой вид ипотеки весьма востребован, ввиду удобства погашения.

Плюсы плавающей ставки

Она идеальна для тех, кто рассчитывает погасить кредит в сжатые сроки. Риск изменения величины ставки в таком случае совсем мал.

Но гораздо лучше выбрать комбинированную ставку по ипотечному займу, потому как размер ежемесячного платежа будет установлен на несколько лет вперед, а это удобно.

В случае изменения экономической ситуации ставка по ипотечному займу меняется. Для того, чтобы обезопасить себя от резких скачков величины ежемесячных платежей, при заключении договора нужно обязательно установить верхний и нижний ограничители (КЭП).

ипотечные ставки

Если есть риск, что ставка резко увеличится, то можно обратиться в банк, выдавший кредит, и установить фиксированную. Но стоит отметить, что банк не обязуется идти навстречу заемщику. Есть еще один вариант решения вопроса с плавающей ставкой – рефинансирование займа в другом банке на подходящих условиях.

Как повлияет нестабильность рубля на ипотечные ставки

В декабре ипотечные ставки выросли до 13,5%.

Есть вероятность перехода многих банков к плавающей ставке ипотечного займа.

Если говорить о программе с комбинированной ставкой, то стоит отметить, что это весьма неплохой вариант, т.к. заемщик экономит свои средства в период, когда ставка зафиксирована. Этот вариант удобен, если заемщик настроен досрочно погасить кредит, не дожидаясь «плавания» ставки.

Добавить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

CAPTCHA image
*

Поделиться
vk
fb
tw
g+
Мы в соцсетях
Яндекс.Метрика
Заказать обратный звонок
+7

Предложите свою цену!



Задать вопрос



Заявка на просмотр



Ваше сообщение отправлено!
Я перезвоню Вам
через 5 минут
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер
Оставьте заявку, я с
Вами свяжусь
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер