агентство
недвижимости
График работы:
пн-пт: 9:00 - 20:00
сб-вс: 10:00 - 18:00
+7 (495) 255-10-07
обратный звонок

Советы


Перепланировка квартиры зачастую способна спасти жилищную ситуацию. Под перепланировкой понимается изменение типового плана квартиры (дома) за счет сноса, переноса и возведения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, изменение функциональных зон и т.д.Чем грозит незаконная перепланировка квартирыВладелец квартиры все равно не имеет право на следующие самопроизвольные действия, даже если помещение находится в его собственности:воздействовать на цельность несущих конструкций в своем жилом помещении;применять комнаты не по назначению, например, кухню переоборудовать под жилую комнату или наоборот;влиять за счет ...
продажа ипотечной квартиры

Увеличивающиеся ипотечные долги - одно из свойств кризисной ситуации на рынке недвижимости. Как с наименьшими затратами сил, денег и времени можно осуществить продажу квартиру, которая находится в ипотечном займе у банка?В банк!Заемщик "привязан" к ипотеке на долговременный срок (10-25 лет), и причин для продажи квартиры за этот период может возникнуть уйма.Так или иначе, нужно учесть некоторые особенности:Во-первых, приготовьтесь к тому, что продажа квартиры в ипотеке - достаточно сложный и долгий процесс.Во-вторых, осуществить продажу ипотечной квартиры ...
уплата налогов

В последнее время арендодатели, которые официально сдают в найм жилье, задумываются о приобретении патента, вместо налогообложения в 6% по "упрощенке" и 13% НДФЛ.Патентная система налогообложенияВ сущности, если опустить детали, ПСН представляет собой патент, приобретенный у государства на возможность ведения конкретного вида деятельности за установленную плату без периодических налогов.Весь перечень деятельности, на которые предусмотрен патент, указаны в гл. 26.5 НК. К ним относится и сдача в аренду.Основания для приобретения патентаЕсли у вас в собственности есть недвижимое ...
договор найма

Некоторые владельцы квартиры убеждены, если возникнет необходимость, то выселить квартиранта и расторгнуть договор найма большого труда не составит.Порой случается, что собственник по каким-то своим причинам решил срочно продать квартиру или жить в ней самому. А вполне возможно, что просто квартиросъемщик перестал его устраивать. И если с арендатором не удалось договориться о расторжении полюбовно, то будьте готовы, что придется его выселять через суд и месяцами.Бесправный собственникЗачастую, владельцы оформляют с квартирантом договор типового образца, скачав его из ...

При приеме новой квартиры в новостройке могут обнаружиться недостатки заветной жилплощади. К сожалению, в нынешней российской действительности недоделки при строительных работах - дело вполне рядовое.Если недоделки в квартире не выявить сразу и не внести их в акт приема-передачи, то после сдачи квартиры уже трудно будет добиться от строительной компании каких-либо переделок. Для начала, рекомендуем тщательно изучить договор. В нем четко указано должно быть в каком состоянии должна полагаться квартира в момент передачи застройщиком. В договоре ...

В настоящее время, ввиду нестабильности курса рубля, покупатели недвижимости очень рискуют. Однозначных мнений в решении данного вопроса нет, и сложности возникают даже у застройщиков, т.к. кредиты дорожают в цене. Но тем не менее, специалисты могут дать советы тем, кто хочет купить квартиру в новостройке именно сейчас.Что нужно знать покупателям в кризис:Предпочтительнее вкладывать средства в новостройки на последних этапах строительства или полностью готовые к заселению.Ведь, на стадии «котлована» покупать жилье можно только у застройщиков, успешно работающих ...

Для того, чтобы поиск и покупка жилья прошли успешно обязательно нужно определиться с требованиями к объекту.В случае, если покупатель очень долго не может найти подходящее жилье, вероятнее всего требования не соответствуют финансовым возможностям, и нужно искать квартиру в другом ценовом сегменте или пересмотреть все требования.Требования (параметры) должны быть четко определены.Как правило, требования могут быть базовыми (основными) и дополнительными. Информацию о жилье по основным требованиям потребитель может получить в объявлениях, а более детально, только осмотрев квартиру ...

Помимо рыночной стоимости, жилье граждан РФ имеет и кадастровую стоимость. К 2020 году, по прогнозам аналитиков, пошлина для собственников жилья увеличится в 10 раз.Как осуществляется кадастровая оценкаДо 2013 года кадастровую оценку проводил Росреестр. Позже ею стали заниматься органы власти на областном уровне. Региональное управление заключает контракт с оценочными организациями, которые и проводят соответствующую оценку. Критерии кадастровой оценки: • месторасположение, • год постройки жилого здания, • площадь, • ...

Ввиду последних экономических событий, многие аналитики предполагают, что будут введены плавающие ставки по ипотечным займам. Это заставляет потенциальных заемщиков нс трепетом смотреть в будущее, ведь, теперь размер ежемесячного платежа будет не фиксированным.Какой вид ставки по ипотеке выгоднее, фиксированный, плавающий или комбинированный?Плавающие ипотечные ставки существуют уже давно.Во времена экономической стабильности плавающая ипотечная ставка достаточно выгодна (max на 3% меньше). В кризисной ситуации все обстоит иначе. Т.е., перед тем, как Вы решите оформить ипотечный займ ...

При оформлении ипотеки приходится сталкиваться со многими нюансами. Один из которых – обязанность ежемесячно в течение нескольких лет погашать задолженность банку. К этому нужно быть готовым.Кредит создает иллюзию наличия собственных денег, но потом вместо собственных денег на квартиру остается лишь треть или четверть, и иллюзия разрушается. Поэтому до оформления ипотечного займа нужно внимательно просчитать все мелочи.Так, просрочив лишь оплату страхового платежа, заемщик обязан досрочно погасить весь кредит, в соответствии с Законом об ипотеке (№ 102-ФЗ).Заемщик ...
Поделиться
Заказать обратный звонок
+7

Предложите свою цену!



Задать вопрос



Заявка на просмотр



Ваше сообщение отправлено!
Я перезвоню Вам
через 5 минут
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер
Оставьте заявку, я с
Вами свяжусь
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер