0
Малоэтажные дома все больше завоевывают у покупателей популярность. Многие задумываются о переезде за город, но не всегда имеют возможность на приобретение отдельного участка и строительство собственного дома или не желают расставаться с городским комфортом.
Идеальным решением может стать квартира в малоэтажном жилом комплексе за городом.
Предложения в Новой Москве увеличиваются благодаря масштабным проектам, в которые включен большой перечень инфраструктуры.
Виды малоэтажных домов
Малоэтажки - жилые дома по высоте не превышающие 3-4 этажа (коттеджи, многоквартирные дома, таунхаусы и дуплексы).
Виды жилых комплексов малоэтажек разнятся. Есть и одноформатные проекты (к примеру, либо только таунхаусы, либо только коттеджи), и разнотипные поселки, которые сочетают различные вариации жилья. Особенно хорошо сочетание коттеджей и таунхаусов для сегмента безнес-класса . Такая схема реализована уже во многих проектах в МО (например, поселок "Княжье озеро")
Для эконом-класса самое оптимальное решение - в комплексе многоквартирные дома и таунхаусы, или мультиформат, когда на территории расположены все виды многоэтажек (ЖК "Экодолье Шолохово, "Новое Ступино").
В больших городах многоэтажное жилье практически никогда не строят, так как стоимость земли для строительства и плотность населения большая. При этом такие жилые комплексы и от мегаполиса далеко не возводят. Поселки такого плана в МО расположены до 20-25км от МКАД и рассчитаны для постоянного проживания.
Отталкиваясь от месторасположения поселка, его удаленности и классификации, формируется цена. Она также зависима и от отделки. Стоит учесть, что при черновой отделке придется потратить еще 35-50% от стоимости самой покупки, чтобы привести жилье в надлежащий вид.
Плюсы и минусы квартиры в малоэтажном доме
Основные плюсы:
- Небольшая плотность населения;
- Расположение в экологически чистых районах;
- Развитые объекты инфраструктуры;
- Использование при строительстве энергосберегающих технологий и материалов;
- Более низкая цена себестоимости метра, в отличие от многоэтажного дома;
- Альтернативы в планировке дома.
Основные минусы:
- Обслуживание обходится дороже, по отношению цены квартиры в многоэтажке;
- Сложная транспортная ситуация;
- Риск “недостроя”, если ЖК категории "новостройка";
- Возможно отсутствие выделенного канала Интернет и стационарного телефона.
