№п/п
|
Наименование
|
Состав
|
ИНФОРМАЦИОННО-КОНСУЛЬТАТИВНЫЕ УСЛУГИ
|
1
|
Информирование и консультации
|
|
- информационные консультации специалистом
|
- информирование о ценовом диапазоне на первичном и вторичном рынках недвижимости;
- информирование об особенностях различные схем проведения сделок;
- информирование о технических характеристиках объектов недвижимости;
- предварительная оценка объекта;
- ознакомление с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на объект
|
- консультация юрисконсульта
|
- консультации в области: земельного права, строительства и законного привлечения денежных средств граждан, семейного права, жилищных споров и др.
|
ИНФОРМАЦИОННО-ПОИСКОВЫЕ УСЛУГИ
|
2
|
Поиск объекта жилой недвижимости для аренды (найма)
|
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды (найма) недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;
- организация осмотров объектов недвижимости;
- участие в переговорах с арендодателями (наймодателями) по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды (найма);
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды (найма) в юстиции;
- организация и контроль расчетов при заключении договора
|
3
|
Поиск нежилых помещений (офисов, помещений, складов) для аренды
|
4
|
Поиск арендатора (нанимателя) для собственников жилой недвижимости.
|
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду (найм) недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- поиск арендаторов (нанимателей);
- организация осмотров потенциальными арендаторами (нанимателями) объекта недвижимости;
- участие в переговорах с арендаторами (нанимателями) по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды (найма);
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
|
5
|
Поиск арендатора по объекту нежилой недвижимости (офисы, помещения, склады)
|
КОМПЛЕКСНЫЕ УСЛУГИ
|
6
|
Комплекс услуг по купле – продаже (обмену) жилого (нежилого) помещения
|
- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи ( обмена ) с учетом анализа рынка недвижимости;
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- организация показа объекта;
- информирование клиента об отчуждаемом объекте;
- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;
- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции;
- сопровождение регистрации сделки;
- организация и контроль расчетов по сделке;
- организация получения документов из юстиции после регистрации перехода права;
- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;
- поиск помещения по заданию Заказчика;
- при необходимости, помощь в переезде.
|
7
|
Комплекс услуг по продаже жилого (нежилого) помещения и приобретение нового жилого (нежилого) помещения
|
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК
|
8
|
Сопровождение и оформление сделок
|
- оформление документов;
- сбор пакета документов;
- сопровождение сделки в банке\застройщика;
- государственная регистрация права собственности в Росреестре;
|
9
|
Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, вкл. передаточный акт, а также исковых заявлений и т.п.
|
|
10
|
Регистрация права собственности
|
- подача документов на регистрацию в Росреестр;
- получение документов после государственной регистрации права
|
11
|
Оформление и регистрация прав собственности
|
- оформление документов;
- государственная регистрация права собственности в Росреестре;
- получение документов после государственной регистрации права.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПРОЧЕЕ
|
13
|
Получение выписок из ЕГРН
|
- срок исполнения 1 рабочий день
|
14
|
Помощь в получении ипотеки
|
- консультации брокера при выборе удобной ипотечной программы от банков – партеров;
- информирование о необходимых документах и правильности их составления для предоставления в банки-партеры;
- подача вашей заявки в выбранные банки –партеры на получение одобрения ипотечного кредита;
- информирование клиента об одобрении кредита и процентной ставки по нему.
|