0Мини-квартиры — новый хит столичной недвижимости
На столичном рынке недвижимости новым хитом стали антикризисные квартиры стоимостью до 2 млн рублей.Прогрессивные застройщики учли потребности покупателей ввиду сложившейся экономической ситуации, и начали с этого года строительство небольших по площади квартир и квартир-студий в панельных и монолитных домах. Площадь мини-квартиры будет варьироваться от 20 до 30 кв.м.Квартиры такого формата являются сейчас трендом в Нью-Йорке, да и в Европе давно стали популярны. Жилье, прежде всего, рассчитано на тех, кто ведет активный образ жизни. И даже ...
На столичном рынке недвижимости новым хитом стали антикризисные квартиры стоимостью до 2 млн рублей.Прогрессивные застройщики учли потребности покупателей ввиду сложившейся экономической ситуации, и начали с этого года строительство небольших по площади квартир и квартир-студий в панельных и монолитных домах. Площадь мини-квартиры будет варьироваться от 20 до 30 кв.м.Квартиры такого формата являются сейчас трендом в Нью-Йорке, да и в Европе давно стали популярны. Жилье, прежде всего, рассчитано на тех, кто ведет активный образ жизни. И даже ...
Как выбрать земельный участок для строительства дома
Перспективным вложением может оказаться приобретение участка для строительства на нем дачи или дома. Но далеко не везде желательно или можно возводить жилье. Стоит учесть как юридические, так и некоторые гидрогеологические нюансы при выборе участка.Идеальное время для оценки участка - межсезонье. К примеру, весной, когда успел сойти снег, а трава еще не проросла, проще оценить заболоченность участка состояние дорог, дренажных систем и пр.Целевое назначение земельного участкаЦелевое назначение недвижимости за городом определит место его нахождения. Два основных ...
Перспективным вложением может оказаться приобретение участка для строительства на нем дачи или дома. Но далеко не везде желательно или можно возводить жилье. Стоит учесть как юридические, так и некоторые гидрогеологические нюансы при выборе участка.Идеальное время для оценки участка - межсезонье. К примеру, весной, когда успел сойти снег, а трава еще не проросла, проще оценить заболоченность участка состояние дорог, дренажных систем и пр.Целевое назначение земельного участкаЦелевое назначение недвижимости за городом определит место его нахождения. Два основных ...
Выбор вторичного жилья. Особенности «сталинки»
При выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости прежде всего нужно определиться с типом дома. Само собой, приоритеты у новостроек. Здесь современные коммуникации, планировка, а также качественнее звуко- и теплоизоляция. А вот при выборе "сталинки" нужно учесть ее минусы и плюсы.Преимущества «сталинок»Так называемые "сталинки" - это дома, построенные в 50-е годы. Долгое время эти дома считались эталоном качества, особенно в эпоху "брежневских" и "хрущевских" построек, которые отличались сомнительными характеристиками.Достоинства планировкиЧто касается площади квартир, то архитекторы в ...
При выборе квартиры на вторичном рынке недвижимости прежде всего нужно определиться с типом дома. Само собой, приоритеты у новостроек. Здесь современные коммуникации, планировка, а также качественнее звуко- и теплоизоляция. А вот при выборе "сталинки" нужно учесть ее минусы и плюсы.Преимущества «сталинок»Так называемые "сталинки" - это дома, построенные в 50-е годы. Долгое время эти дома считались эталоном качества, особенно в эпоху "брежневских" и "хрущевских" построек, которые отличались сомнительными характеристиками.Достоинства планировкиЧто касается площади квартир, то архитекторы в ...
Чем хороша двухуровневая квартира
Двухуровневая квартира - формат жилья, который среди городской недвижимости не слишком распространен, но все же такая вариация встречается в определенных жилых комплексах.Право на приватность в двухуровневой квартиреДвухэтажная квартира - это, так сказать, прототип дома за городом. Данное жилье обладает рядом преимуществ. Более того, освобождает владельца от долгих поездок в город. Но квартира в два уровня, аналогично отдельному дому, имеет некоторое неудобство в передвижении по лестнице. Если в целом, то этот нюанс сокращает значительную часть целевой ...
Двухуровневая квартира - формат жилья, который среди городской недвижимости не слишком распространен, но все же такая вариация встречается в определенных жилых комплексах.Право на приватность в двухуровневой квартиреДвухэтажная квартира - это, так сказать, прототип дома за городом. Данное жилье обладает рядом преимуществ. Более того, освобождает владельца от долгих поездок в город. Но квартира в два уровня, аналогично отдельному дому, имеет некоторое неудобство в передвижении по лестнице. Если в целом, то этот нюанс сокращает значительную часть целевой ...
Дарение квартиры: преимущества и недостатки
Теоретически реализовать дарение квартиры возможно любому человеку, но на практике чаще квартиры дарят близкому родственнику. Согласно законодательству дарение осуществить устно невозможно, необходима юридическая процедура, которая производится через письменный договор. По осуществлению данного договора, новый владелец должен будет зарегистрировать права собственности подаренного имущества. Для тех, кто собирается пройти данную процедуру, важно учесть некоторые нюансы.Кто не может реализовать дарение недвижимостиСогласно закону, своим имуществом через акт дарения распоряжаться могут юр- и физлица. Но все же, есть ряд граждан, ...
Теоретически реализовать дарение квартиры возможно любому человеку, но на практике чаще квартиры дарят близкому родственнику. Согласно законодательству дарение осуществить устно невозможно, необходима юридическая процедура, которая производится через письменный договор. По осуществлению данного договора, новый владелец должен будет зарегистрировать права собственности подаренного имущества. Для тех, кто собирается пройти данную процедуру, важно учесть некоторые нюансы.Кто не может реализовать дарение недвижимостиСогласно закону, своим имуществом через акт дарения распоряжаться могут юр- и физлица. Но все же, есть ряд граждан, ...
Апартаменты или квартира
Такой формат недвижимости, как "апартаменты", в обиход вошел совсем недавно. Объем такого жилья за несколько последних лет вырос на 30%. Но не всем еще понятно, как выглядит такая недвижимость и какая ее стоимость. На деле, цена на апартаменты сейчас ниже, чем на квартиру с подобными параметрами.Понятие "апартаменты"Под апартаментами понимают гостиничный номер, состоящий из кухни и жилых комнат, общей площадью более 40 кв.м. Данные объекты предназначены для временного проживания. Время проживания не ограничено, но вот прописаться ...
Такой формат недвижимости, как "апартаменты", в обиход вошел совсем недавно. Объем такого жилья за несколько последних лет вырос на 30%. Но не всем еще понятно, как выглядит такая недвижимость и какая ее стоимость. На деле, цена на апартаменты сейчас ниже, чем на квартиру с подобными параметрами.Понятие "апартаменты"Под апартаментами понимают гостиничный номер, состоящий из кухни и жилых комнат, общей площадью более 40 кв.м. Данные объекты предназначены для временного проживания. Время проживания не ограничено, но вот прописаться ...
Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка
Достаточно распространенная ситуация, при которой осуществляют оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка. Он может стать собственником квартиры, земельного участка, дома или может иметь на них право в доли. Но ребенок, не достигнув совершеннолетия, осуществлять свои права в полной мере не может. Защищать их интересы обязаны законные представители.До 14 лет осуществлять сделки и подписывать договора ребенок не в праве, за него это делают его законные представители. В возрасте 14-18 лет ребенок подписывать документы может, но с письменного ...
Достаточно распространенная ситуация, при которой осуществляют оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка. Он может стать собственником квартиры, земельного участка, дома или может иметь на них право в доли. Но ребенок, не достигнув совершеннолетия, осуществлять свои права в полной мере не может. Защищать их интересы обязаны законные представители.До 14 лет осуществлять сделки и подписывать договора ребенок не в праве, за него это делают его законные представители. В возрасте 14-18 лет ребенок подписывать документы может, но с письменного ...
Право собственности. Чем грозит несвоевременное оформление квартиры в новостройке
Право собственности порой оформить оказывается достаточно трудно, процесс может затянуться на годы. Подкрепленный платежной документацией договор долевого участия предоставляет покупателю лишь право на приобретение в собственность, а не само право собственности. При чем собственность можно оформить только после того, как дом сдан в эксплуатацию и подписан акт передачи квартиры.Отметим, что заселиться в новую квартиру или приступить к ремонтным работам можно сразу после приема-передачи квартиры. Отсутствие прописки на данном этапе препятствием не является.Рассмотрим, чем может грозить ...
Право собственности порой оформить оказывается достаточно трудно, процесс может затянуться на годы. Подкрепленный платежной документацией договор долевого участия предоставляет покупателю лишь право на приобретение в собственность, а не само право собственности. При чем собственность можно оформить только после того, как дом сдан в эксплуатацию и подписан акт передачи квартиры.Отметим, что заселиться в новую квартиру или приступить к ремонтным работам можно сразу после приема-передачи квартиры. Отсутствие прописки на данном этапе препятствием не является.Рассмотрим, чем может грозить ...
Покупка коммерческой недвижимости
Покупка коммерческой недвижимости становится все более прибыльным инвестированием.Так для открытия нового или расширения бизнеса появляется потребность в пространстве. Здесь два варианта: приобрести или арендовать помещение. Ниже рассмотрим нюансы приобретения коммерческой недвижимости.Прежде всего надо определиться с целью приобретения:ведение собственного бизнеса;краткосрочная аренда или долгосрочная;ремонт с дальнейшей перепродажей. Перед покупкой коммерческой недвижимости надо правильно оценить долгосрочную перспективу задействованных инвестиций. Одним из важных факторов является месторасположение недвижимости. Стоит изучить выгодность района и возможность развития. Коммерческая недвижимость довольно дорогая, но ...
Покупка коммерческой недвижимости становится все более прибыльным инвестированием.Так для открытия нового или расширения бизнеса появляется потребность в пространстве. Здесь два варианта: приобрести или арендовать помещение. Ниже рассмотрим нюансы приобретения коммерческой недвижимости.Прежде всего надо определиться с целью приобретения:ведение собственного бизнеса;краткосрочная аренда или долгосрочная;ремонт с дальнейшей перепродажей. Перед покупкой коммерческой недвижимости надо правильно оценить долгосрочную перспективу задействованных инвестиций. Одним из важных факторов является месторасположение недвижимости. Стоит изучить выгодность района и возможность развития. Коммерческая недвижимость довольно дорогая, но ...
Неликвидная квартира: плюсы и минусы
Неликвидная квартира - жилье, которое сложно и долго продается. Но и на такую квартиру покупатель всегда отыщется.Владельцу неликвида придется, конечно, нелегко. Зачастую, помимо того, что процесс этот долгий, собственник вынужден не единожды снижать цену. А вот для покупателя такое приобретение может быть выигрышным в экономическом плане.Признаки неликвидной квартирыТут, конечно, нужно понимать, квартира действительно неликвидная (с плохими потребительскими характеристиками) или же просто на жилье необоснованно завышена цена.Существует уйма признаков, по которым недвижимость можно отнести к неликвиду. ...
Неликвидная квартира - жилье, которое сложно и долго продается. Но и на такую квартиру покупатель всегда отыщется.Владельцу неликвида придется, конечно, нелегко. Зачастую, помимо того, что процесс этот долгий, собственник вынужден не единожды снижать цену. А вот для покупателя такое приобретение может быть выигрышным в экономическом плане.Признаки неликвидной квартирыТут, конечно, нужно понимать, квартира действительно неликвидная (с плохими потребительскими характеристиками) или же просто на жилье необоснованно завышена цена.Существует уйма признаков, по которым недвижимость можно отнести к неликвиду. ...
