Оформление ипотеки с помощью ООО «КОММЕРСАНТ»

Компания «КОММЕРСАНТ» оказывает консультационные и сопроводительные услуги в получении ипотеки в г. Красногорске и Красногорском районе.

Для оформления ипотечного кредита необходимо оформить соответствующие документы.

Стандартный перечень документов:

• заявление (форма банка-кредитора);
• копии паспортов заемщиков;
• залоговый документ, подтверждающий его стоимость;
• копии трудовых книжек заемщиков;
• справки о доходах заемщиков.

Это типовой набор документов. У всех банков он отличается, так иногда может потребоваться копия свидетельства о заключении брака, медицинская страховка и т.п. Это нужно для подтверждения платежеспособности.

После предоставления документов для получения ипотечного займа, банк начинает рассмотрение заявки. Нужно запастись терпением, на это обычно уходит несколько дней (в каждом банке установлен свой период).

По итогам скоринга (проверки) банк выносит решение. После чего банковский сотрудник сообщает об этом заемщику. Срок действия заявки после подтверждения, как правило оставляет, 1-6 месяцев.

После получения одобрения банка, можно начинать оформление договора купли-продажи. Все документы подписываются и передаются в регистрационную палату. После процедуры регистрации, заемщикам нужно уплатить первоначальный взнос. Оставшуюся часть средств плюсует банк, и всю сумму по поручению переводит на счет продавца.

По закону покупатель обязан застраховать приобретенный объект недвижимости на случай его повреждения. По условиям многих банков-кредиторов, заемщик обязан застраховать свою жизнь.

На рынке вторичного жилья для защиты от двойных продаж достаточно популярно страхование титула. Подробнее об этом в разделе сайта «Сделка без риска».

В момент получения ипотечным заемщиком свидетельства на право собственности на только что приобретенное жилье, заключается договор залога недвижимости. В таком случае новый владелец жилья сможет лишь владеть и пользоваться, но распоряжаться, пока не будет погашен долг банку, не сможет (процедура дарения, мены или продажи).

Банки-партнеры ООО «КОММЕРСАНТ» :

• Альфа-Банк;
• Банк Петрокоммерц;
• Банк Возрождение;
• Банк Дельтакредит;
• Газпромбанк;
• Промсвязьбанк;
• Росбанк;
• Сбербанк.

На оформление ипотеки у банков-партеров компании «КОММЕРСАНТ» до 31.12.2014 года всем клиентам предоставляется дополнительная скидка в размере 4%.