Приобретение жилья по программе «Молодая семья»

В настоящее время достаточно сложно приобрести жилье. Отдельным категориям граждан государство предоставляет различные субсидии на приобретение жилья.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» позволяет многим семьям приблизиться к мечте. Для этого нужно соблюсти ряд условий.

Условия:

• возраст в день принятия решения банком должен быть не более 35 лет (оба супруга);
• семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания (ст. 51 ЖК РФ), а именно:

а) супруги не должны являться нанимателями по договору социального найма помещений или являться членами семьи нанимателя;

б) могут являться нанимателями или членами семьи нанимателя, но занимаемая площадь жилья при расчете должна быть ниже установленной нормы;

в) супруги должны проживать в аварийном жилье и т.п.

• у супругов есть денежные средства для оплаты средней части стоимости жилья (больше, чем социальная выплата).

Социальная выплата составляет 35-40% от итоговой стоимости жилья, что существенно облегчает покупку. Остальную часть суммы семейным парам нужно будет выплатить самостотельно.

Необходимые документы:

• заявление;
• паспорт каждого из супругов;
• свидетельство регистрации брака;
• документ, подтверждающий факт нужды семьи в улучшении условий проживания;
• документ, подтверждающий факт платежеспособности семьи;
• выписка из Домовой книги;
• копия финансового лицевого счета.

Решение о предоставлении средств по программе принимается в течение 10 дней после подачи документов. Право на выплату подтверждается именным удостоверением, которое нужно будет предоставить в соответствующий банк. Сумма переводится на счет банка. Далее средства идут на оплату жилья. Жилье по программе приобретается в общую долевую собственность всех членов семьи.

Ряд семей идут на хитрости, чтобы вступить в программу, а именно: заключение фиктивного брака, умышленная "подгонка" жилищных условий под категорию "плохие". В конечном счете нужно понимать, что при обнаружении поледнего факта, гражданам будет отказано в участии в программе и постановке в очередь на ближайшие пять лет.