агентство
недвижимости
График работы:
пн-пт: 9:00 - 20:00
сб-вс: 10:00 - 18:00
+7 (495) 255-10-07
обратный звонок

Приобретение жилья по программе «Военная ипотека»

Военнослужащим государство предоставляет возможность приобретения жилья по специальной программе «Военная ипотека», предоставляя определенные преференции.

Принцип программы – ипотечный займ погашается не военнослужащим, а государством в лице Федерального управления накопительно-ипотечной системы (НИС) в размере средств, которые переводятся на счет военнослужащего.

Вместо первоначального взноса можно внести средства, накопленные военнослужащими в НИС, или имеющиеся в наличии средства.

Вступить в НИС можно и имея собственное жилье в РФ.

Все категории лиц, находящихся на военной службе, и имеющих право на вступление в накопительную систему, определены в Федеральном законе от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Выпускники военно-образовательных учреждений, которые заключили контракт до 01.01.2005 г. попадают в списки НИС после присвоения воинского звания офицера. Автоматически включаются в НИС профессиональные военные, проходящие службу. Остальным категориям нужно проявить инициативу и написать соответствующий рапорт.

Заемщиком по данному ипотечному кредиту может быть только военнослужащий. Но при этом совместный режим собственности супругов не отменяется.

Размер накоплений участников НИС зависит от:
• величины ежегодного накопительного взноса;
• срока участия военнослужащего в системе.

Ежегодный накопительный взнос определяется в федеральном бюджете на год, не зависит от воинского звания или количества членов семьи.

Использование средств НИС, после заключения договора целевого займа с Росвоенжильем, возможно в следующих случаях:
• покупка жилья под залог (вторичный рынок);
• погашение первоначального взноса для получения ипотеки в банке (некоммерческих организациях);
• ежемесячное погашение задолженности по кредиту;
• приобретение жилья по договору участия в долевом строительстве (первичный рынок).

Целевой заем предоставляется участнику НИС на время прохождения службы, и он беспроцентный в этот период. Погашает займ уполномоченный орган, за счет средств НИС (обязательно при условии прохождения службы военным).

При увольнении заемщик будет обязан выплатить ранее уплаченный суммы и проценты.

Схема покупки жилья военнослужащим:
• участник НИС оформляет ипотечный кредит в некоммерческой организации или банке, с которыми сотрудничает Росвоенжилье;
• параллельно военнослужащий оформляет договор займа с Росвоенжильем (с целевым назначением – на оплату первоначального взноса и погашение ежемесячных платежей).

Для оформления военной ипотеки нужно обратиться в банки с соответствующей программой. Информация на сайте rosvoenipoteka.ru и на форуме voennayaipoteka.ru.

Добавить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

CAPTCHA image
*

Поделиться
vk
fb
tw
g+
Мы в соцсетях
Яндекс.Метрика
Заказать обратный звонок
+7

Предложите свою цену!



Задать вопрос



Заявка на просмотр



Ваше сообщение отправлено!
Я перезвоню Вам
через 5 минут
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер
Оставьте заявку, я с
Вами свяжусь
Соловьев Максим Николаевич
старший менеджер