0В первом полугодии 2015 года цены на жилье будут расти. Ожидается, что они будут увеличиваться постепенно, на 3-5% каждый месяц. Это обусловлено резким изменением курса валют, скачком доллара.
Рост цен на жилье
На протяжении прошлого года средний показатель цены одного квадратного метра увеличивался на 20%. А цены на первичку в конце года возросли на 2%.
Самое ожидаемое событие – это скачок цен на жилье в летний период, т.к. при равномерном ежемесячном повышении цен, к тому времени сократится предложение в секторе «эконом».
Темп увеличения цен на жилье в первое полугодие 2015 года будет опережать темп инфляции в стране. Но точно спрогнозировать изменения рынка в 2015 году невозможно, всё будет зависеть от экономической ситуации в России.
Что может оказать влияние на рост цен
В первую очередь, удорожание строительства может поднять цены. Т.к., для проведения строительства нужно будет привлекать кредитные средства. Во вторую очередь - снижение количества предложений жилья на рынке.
В начале лета ожидается сокращение государственных программ, а это будет стимулировать повышение цен. Также, плачевно на ценовой уровень повлияет сокращение предложения на рынке только что введенного в эксплуатацию жилья, ведь, сейчас новостройки выкупаются быстрее, чем в 2014 году.
