0Госдума может позволить собственникам возвращать государству жилье, которое ранее было приватизировано.
Эти поправки в законе необходимы для собственников, которые не в состоянии самостоятельно содержать жилое имущество. Деприватизировать жилье возможно будет людям, которые значатся малоимущими или имеют основание считаться ими. Определится это по учету дохода всех членов семьи и оценки собственности, которое попадает под налогообложение. Ими могут быть собственники и наследники. Для сдачи недвижимости необходимо будет согласие всех владельцев в письменном виде.
Таким образом, недвижимость, подлежащая возврату, станет социальной. Соответственно, возможность ее сдавать в аренду исключается, а за нарушение условий, договор соцнайма будет расторгнут.
Эксперты убеждены, что в последствии с закреплением ставки налогообложения к кадастровой стоимости, возможен рост численности неплательщиков. Так, у некоторых появился бы шанс не лишиться жилья, а деприватизировать и остаться в нем проживать.
Положительно скажется закон на собственниках квартир, числящихся в фонде ветхого жилья: по положению соцнайма при расселении этого фонда появится возможность принять площадь гораздо больше, нежели жилье было бы в собственности.
Такое нововведение помогло бы сэкономить бюджет населения незащищённым слоям граждан. При утверждении поправки, закон станет действителен с 01.03.2015г. С этого же момента заканчивается срок бесплатной приватизации.
