0Налоговый вычет смогут получить предприниматели, осуществляющие деятельность по общей системе налогообложения и работники, получающие белую зарплату. Главное требование - оплата подоходного налога, так как именно его и возвращают.
Распространен налоговый вычет на доходы, по которым уплачен НДФЛ за три предшествующие года до приобретения жилья.
Из чего вычитаем?
Приобретая квартиру в ипотеку, можно рассчитывать на вычет суммой не более 650 тыс. руб.
| Максимальная сумма | Максимальная сумма вычета (13%) | |
| "Живые" деньги | 2 000 000 | 260 000 |
| Проценты по ипотеке (жилье, купленное до 1.01.14 г.) | Не ограничена | 13% от суммы |
| Поценты по ипотеке (жилье, купленное после 1.01.14 г.) | 3 000 000 | 390 000 |
Вычет можно получить при покупке квартиры, доли, комнаты, дома или участка, рассчитанного на ИЖС, а также на ремонт, при условии, если квартира сдана без отделки. Вычет по ипотечному жилью рассчитывается из кредитных процентов.
До 2014 г. вычет был доступен только один раз. Теперь же, если жилье приобретено после этой даты, деньги возможно возвращать несколько раз, но сумма общая не должна превысить 2 млн.
Сроки возврата денег
Документы подаются не ранее, чем через год после приобретения квартиры. По сроку давности никаких ограничений нет. Но стоит учесть, что при маленькой зарплате, возврат денег может происходить годами, так как государство не может отдать больше, чем получило.
