Кредит предоставляется:
на приобретение жилого дома (коттеджа) с земельным участком под залог приобретаемых объектов недвижимости.
- кредит в рублях РФ на срок от 5 до 25 лет;
- минимальный первоначальный взнос 40% от оценочной стоимости жилого дома(коттеджа);
- ставки по кредиту: от 17,6% в рублях РФ.
Страхование рисков:
- страхование жизни и потери трудоспособности;
- утрата или повреждение приобретаемой недвижимости;
- прекращение или ограничение права собственности на приобретаемую недвижимость.
Требования к заемщику:
Резидент РФ, нерезидент РФ только в долларах США.
Категория Созаемщик:
- супруг или супруга (в том числе и гражданские) Заемщика или Саемщика;
- близкие родственники Заемщика/Созаемщика (родители, совершеннолетние дети, родные братья и сестры).
Возраст:
от 21 года до достижения 60 лет для мужчины и 55 лет для женщины на дату возврата кредита.
Способ подтверждения дохода:
- справка 2-НДФЛ для физических лиц, бухгалтерская и налоговая отчетность для владельцев/совладельцев бизнеса;
- справка 2-НДФЛ + Cправка по форме банка для физических лиц, данные управленческого отчета для владельцев/совладельцев бизнеса.
Общий стаж работы:
не менее 12 месяцев.
Стаж работы на текущем месте:
не менее 4-х месяцев, но не ранее истечения одного месяца после окончания испытательного срока.
Требования к объекту:
Жилой дом (коттедж) должен соответствовать следующим требованиям:
- располагаться в регионах действия ипотечной программы;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд;
- быть пригодным для круглогодичного проживания;
- иметь постоянное электроснабжение;
- быть обеспеченным системой отопления, а также холодным водоснабжением;
- находиться в удовлетворительном техническом состоянии, что должно подтверждаться в Отчете о техническом андеррайтинге Предмета залога;
- пройти кадастровый учет, соответствовать поэтажному плану;
- быть застрахованным в страховых компаниях, аккредитованных Банком.
Земельный участок должен соответствовать следующим требованиям:
- иметь соответствующее разрешенное использование (целевое назначение);
- располагаться в регионах действия ипотечной программы;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд;
- быть застрахованным в страховых компаниях, аккредитованных Банком.
При зарегистрированных в доме (коттедже) совершеннолетних дееспособных лиц, не являющихся заемщиком/созаемщиком, нужно подготовить и передать Банку заявление этих физических лиц, в котором должно быть указано:
- заявитель является членом семьи заемщика/созаемщика;
- заявителю известно, что квартира, в которой он проживает, передается в залог;
- заявителю известно, что в случае неисполнения Заемщиком/Созаемщиком обязательств по кредитному договору на квартиру может быть обращено взыскание, сопровождаемое выселением заявителя;
- подпись заявителя под заявлением должна быть нотариально удостоверена.
