0
Напомним, что дачная амнистия, которая дает возможность бесплатно осуществить приватизацию земельного участка и прилегающих к нему строений, путем упрощенной процедуры, продлена до 1.03.2018.
Если объекты в собственность зарегистрированы, на них распространено право на дарение, обмен или продажу, но они будут облагаться сейчас налогом.
Оформление права собственности
Для оформления нужно будет собрать ряд документов на участок, плюс кадастровый план. Также можно получить выписку из хозкниги в местной администрации, что участок предназначен для осуществления личного хозяйства. Данная выписка подтверждает право на землю.
Если участок имеет отношение в кооперативу или дачному, садоводческому или огородническому товариществу, при отсуствии документов, дачная амнистия позволяет бесплатно оформить собственность, основываясь на книгу садовода и членство в кооперативе (товариществе).
Расширение границ
Зачастую по факту площадь участка разнится с площадью по документам. На период дачной амнистии можно узаконить излишние участки, путем оформления права на весь занимаемый участок (при отсутствии кадастрового паспорта на землю).
Если "лишняя" земля расположена на территории соседей, то они это должны одобрить. А если вы заняли участок, к примеру, пустыря или леса, то это нужно согласовать с местной администрацией. А вот если участок увеличен за счет земли, которая не может быть по законодательству в частной собственности (к примеру, заповедник), узаконить не удастся.
Оформление зданий
Дачная амнистия позволяет оформить в собственность любую постройку на участке, в том числе и самовольно возведенную. Гаражи, дачные домики или другие объекты, которые не требуют разрешения на строительство, должны быть внесены только в декларацию.
А вот для ввода в эксплуатацию жилищного объекта необходим техпаспорт и соглашение местного самоуправления.
