Недвижимое имущество и право на него в данном виде займа как раз и являются залогом. Поэтому получить такой кредит можно со значительно сниженной процентной ставкой.
Варианты кредитов, которые покрывают стоимость ипотеки:
- кредиты для физических лиц. Заемщик обязан ежемесячно погашать задолженность по кредиту (часть стоимости квартиры), обычно это 10—17% от общей стоимости;
- кредиты под залог приобретаемой недвижимости. Это очень удобный способ получить кредит тем, кто не так давно зарегистировался как юридическое лицо и планирует приобрести офисное помещение. В таком случае лицу, желающему оформить ипотечный кредит нужно предоставить в банк бизнес—план и расчет всех показателей экономической деятельности и возможных рисков.
Плюсы такого займа:
- возможность получения достаточно большой суммы;
- низкая процентная ставка по кредиту;
- возможность использования объекта сразу после оформления документов на кредит.
