0
Правительством РФ был не поддержан законопроект о реструктуризации валютной ипотеки.
Напомним, исходя из законопроекта, реструктуризация осуществляться должна по письменному заявлению от граждан. За 30 дней после подачи заявления, кредитор обязан был пересчитать в рублях (курс ЦБ на период заключения договора) оставшуюся задолженность. За пользование кредитом допсоглашением определяется плата (не более 12,2% годовых). Кредитор не может при этом возлагать на заемщика другие платежи или комиссии.
Отказ правительства обоснован тем, что обязанность осуществления кредитором реструктуризации перечит нормам ГК, по которому граждане и юрлица независимы, касаемо заключения договоров.
В заключении отмечено, что решение по реструктуризации должно самостоятельно приниматься банком, исходя из жилищного и финансового положения заемщика. Отмечено также, что запрет на штрафные санкции и реструктуризация повлечет у банков убытки, которые оценены в 20 млрд руб.
Законопроектам также предусмотрен запрет в течении года на принудительное отчуждение недвижимости должника, у которого кредитные обязательства подлежат реструктуризации. После ее проведения должник имеет право подать заявление на передачу кредитору залога, даже при условии, если стоимости не хватает согласно требованиям. Эта разница между залогом и обязательствами аннулируется.
Исходя из мнения правительства, ввод моратория может снизить рейтинг ценных ипотечных бумаг.
