Перевод квартиры в нежилое помещение

Этап разработки проекта перевода квартиры в нежилое помещение

В соответствии с техническим заданием Заказчика была нами разработана проектная документация в составе разделов АР и КР по переводу квартиры в нежилое помещение в «Павшинской пойме». С целью перевода проектом было предусмотрено:

• демонтаж подоконной железобетонной стены на лоджию;
• устройство входной группы;
• организация тепловой завесы в новообразованном тамбуре;
• устройство энергоэффективных витражных стеклопакетов;
• и др. проектные решения.

Проектные решения по переводу квартиры в Павшинской пойме из жилого в нежилой фонд позволяют использовать помещение для ведения бизнеса, коммерческой деятельности. Также проектом было предусмотрено устройство крыльца и монтаж пандуса, в соответствии со строительными нормами и правилами для маломобильных групп населения.

Этап согласования перевода жилого помещения в нежилое

В последствии выполнены согласовательные работы по переводу жилого помещения в нежилое, а именно: организовано собрание собственников многоквартирного жилого дома с оформлением Решения ОСС, получено согласование рабочей группы Архитектуры администрации городского округа Красногорск, получено положительное Решение администрации города о переводе квартиры в нежилое помещение.

Этап проведения ремонтых работ по переводу и оформление документов

Далее собственник уже нежилого помещения произвел ремонтно-строительные работы по переводу жилого помещения в нежилое. Нанята была строительно-подрядная организация. Нами организован авторский надзор по проверке работ в соответствии с проектной документацией, проведены работы по приемке приемочной комиссией, обмеры БТИ. Получен новый технический паспорт на переведенную квартиру в нежилое помещение. Следующим шагом работ было проведение кадастровых работ и регистрация внесения изменений сведений в ЕГРН об объекте в Росреестре, с получением новой выписки из ЕГРН на нежилое помещение.

Таким образом, нами выполнен полный цикл работ по переводу квартиры в нежилое помещение в Павшинской пойме. Собственник начал коммерческую деятельность.